Ubicazione: Via Vecchia Fiorentina 124, Pistoia

Descrizione dell’immobile:

Porzioni di un più ampio fabbricato colonico, libero su quattro lati, di remota costruzione di due piani fuori terra per maggior consistenza e di un solo piano fuori terra per minor consistenza.

Le porzioni in questione sono costituite da due unità immobiliari: abitazione e deposito.

L’unità immobiliare abitativa è dislocata ai piani terra e primo del fabbricato.

L’unità immobiliare ad uso deposito è dislocata ai piani terra e primo del fabbricato.

Le due unità immobiliari sono dotate di corte comune (part. 110 sub. 7).

Stato attuale del compendio immobiliare:

Abitazione:

L’unità immobiliare abitativa (part. 110 sub. 3) si presenta in mediocre stato di manutenzione/conservazione, con impianti non funzionanti e non a norma.

Deposito:

L’unità immobiliare ad uso deposito (part. 110 sub. 2) si presenta in pessimo stato di manutenzione/conservazione.

Destinazione urbanistica attuale:

Fabbricato:

Edificato esistente - Edifici storici (esistenti al 1953) F3

Classificazione tipologica F - casa rurale

Grado di trasformazione 3 – trasformato nelle finiture e nei materiali

Titolo di provenienza:

Il bene è pervenuto agli "ISTITUTI RAGGRUPPATI AZIENDA PUBBLICA ALLA PERSONA" in forza di titoli risalenti ad epoca remota (e comunque ultratrentennali), con la precisazione che l'Istituto proprietario era una I.P.A.B. denominato "ISTITUTI RAGGRUPPATI CONSERVATORIO DEGLI ORFANI E PIA CASA LAVORO CONVERSINI" e che l'attuale denominazione deriva dalla sua trasformazione in Azienda Pubblica di Servizi alla Persona, disposta con decreto emesso dal Presidente della Giunta Regionale Toscana in data 24 marzo 2006, n. 54, ai sensi della L.R. 43/04.

Identificativi catastali:

Comunicazioni e vincoli:

La vendita del bene è stata oggetto di comunicazione al Comune di Pistoia ai sensi dell’art. 14 comma 8 L.R. n. 43/2004 in data 18/07/2022 (prot. U291/2022) senza ricezione di osservazioni nei termini di legge. Lo stesso è stato oggetto di svincolo da parte della competente Soprintendenza per i beni culturali con provvedimento prot. 16853 del 26/10/2011. Il bene è dunque alienabile.

Chiunque abbia interesse può contattare gli uffici dell'Azienda.

L'offerta è libera. La stima del valore del bene è indicativa. La congruità sarà valutata e deliberata dal Consiglio di Amministrazione sulla base delle proprie autonome considerazioni, verificati i pareri tecnici, per il miglior bene dell'Azienda e tramite apposita deliberazione ricorribile nei termini di legge.

Sono richieste, inoltre, le seguenti condizioni:

- insussistenza di cause di inidoneità morale a contrattare con la pubblica amministrazione;

- insussistenza di provvedimenti definitivi o pendenti di interdizione, inabilitazione, fallimento, liquidazione coatta, concordato preventivo;

- per le persone giuridiche: atto comprovante il potere di rappresentanza legale.

Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo, compresi gli eventuali oneri attivi e passivi, servitù attive e passive, continue e discontinue, apparenti e non apparenti, pertinenze e accessioni, usi, azioni e ragioni.

Sono a carico dell'acquirente tutte le spese propedeutiche alla stipulazione dell'atto, comprese eventuali spese tecniche di frazionamento o aggiornamento catastale, e quant'altro necessario per il perfezionamento dello stesso, per la registrazione, trascrizione e voltura dell'atto, e per ogni altra spesa connessa e consequenziale, senza diritto di rivalsa nei confronti dell'Azienda. L'atto di compravendita verrà rogato entro 60 giorni decorrenti dal ricevimento della comunicazione di accettazione dell'offerta.

L'offerente è vincolato sin dal momento della presentazione dell'offerta. Gli effetti traslativi si produrranno al momento della stipula dell'atto di compravendita.

L'aggiudicazione diviene definitiva con l'emanazione della determinazione dirigenziale che approva gli esiti della trattativa privata e previo accertamento di quanto dichiarato in forma di autocertificazione in sede di presentazione dell'offerta. L'offerente deve ritenersi in ogni modo immediatamente vincolato sin dal momento della presentazione dell'offerta.

Per qualunque controversia dovesse sorgere tra l'Azienda e l'aggiudicatario sarà competente il foro di Pistoia.

L'offerta dovrà pervenire via pec all'indirizzo istitutiraggruppati@pec.it tramite i moduli ISTANZA D'ACQUISTO e OFFERTA ECONOMICA allegati alla presente pagina debitamente compilati e sottoscritti come in essi indicato.

I soggetti interessati all'acquisto dei fabbricati potranno visitare il lotto oggetto d'alienazione, previo appuntamento da richiedere almeno 5 giorni prima, contattando nei giorni dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00, gli uffici di Istituti Raggruppati.

Per informazioni: 0573 358147 info@istitutiraggruppati.eu.