Si avvisa che la seduta pubblica per l'esame delle offerte ricevute si terrà Lunedì 9 gennaio 2022 alle ore 10:00 presso la sede di Istituti Raggruppati in Vicolo Malconsiglio 4 a Pistoia

AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILE DI PROPRIETA’ DELL’AZIENDA N. 3/2022

AVVISO PER RICEVERE OFFERTE PER LA TRATTATIVA PRIVATA RELATIVA ALLA VENDITA DI PORZIONE DI TERRENO IN VIA MONTALBANO, SERRAVALLE PISTOIESE (PT).

VISTI

lo Statuto;

il Regolamento per la vendita di beni immobili di proprietà dell’azienda;

la Deliberazione del Coniglio di Amministrazione n. 29 del 8 novembre 2022;

si pubblica il seguente avviso:

1 - Oggetto dell’avviso e stima del valore

Con il presente avviso, in esecuzione della determinazione del Direttore n. 62 del 16/11/2022, si manifesta la volontà della scrivente Azienda di procedere alla vendita della seguente porzione di terreno tramite trattativa privata previa gara ufficiosa preceduta da manifestazione di interesse (art. 14 del Regolamento per la vendita di beni immobili di proprietà dell’azienda):

Si precisa che il fabbricato costituito da locale di deposito contraddistinto nel foglio 47 mappale 207 è stato rimosso e il terreno reso libero da rifiuti e ingombranti.

Prezzo complessivo a base di gara: € 18.050,00

Il valore è stato stimato con perizia del geom. Emo Danti, reperibile sul portale dell’Azienda al seguente link https://www.istitutiraggruppati.eu/bandi insieme a tutta la restante documentazione predisposta dall’Azienda.

Il terreno è inserito nel Piano delle Alienazioni e di Valorizzazione del Patrimonio - 2022/2024 così come aggiornato con Deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 13 del 24 marzo 2022.

La vendita del terreno è sottoposta a prelazione agraria ex art. 7 della legge 14 agosto 1971, n. 817 che potrà essere esercitata dagli aventi diritto al termine della procedura di aggiudicazione secondo quanto previsto dalla normativa in materia.

Non verranno accettate offerte al ribasso.

Gli immobili sopra descritti vengono alienati nello stato di fatto e diritto in cui si trovano, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Non vi sarà luogo ad azione per lesione, né ad aumento o diminuzione di prezzo, per qualunque errore materiale nella descrizione dei beni posti in vendita o nella determinazione del prezzo, nell’indicazione della superficie, dei confini, numeri di mappa e coerenze e per qualunque differenza. L’Azienda non assume altra obbligazione o garanzia, se non per il fatto di sofferta evizione, nel qual caso il compenso spettante al compratore sarà limitato al puro rimborso del prezzo corrisposto e delle spese contrattuali. Ove l’evizione fosse parziale, il compratore non avrà diritto che al rimborso della quota di prezzo e di spese corrispondente alla parte evitta, escluso qualsiasi altro maggiore o accessorio compenso.

Eventuali operazioni catastali e urbanistiche necessarie ai fini della stipula dell’atto di vendita, saranno a totale carico e spese dell’aggiudicatario. Anche di tale onere si è tenuto conto in sede di determinazione del prezzo posto a base di gara.

La perizia redatta dal Geom. Emo Danti allegata al presente avviso e le informazioni in essa contenute sono da considerarsi parte integrante e sostanziale dello stesso.

Con il presente avviso si richiede altresì agli operatori economici interessati all’acquisto di presentare domanda di invito a partecipare alla successiva trattativa privata indetta dalla scrivente Azienda.

2 - Requisiti di partecipazione

I requisiti di seguito descritti devono essere posseduti dagli operatori che presentano domanda per essere invitati e che invieranno l’offerta e dovranno essere dichiarati in fase di invio dell’offerta alla successiva trattativa privata:

1. Non trovarsi in stato di interdizione giudiziale, legale (fra cui l’incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione) o di inabilitazione;

2. Non trovarsi in stato di fallimento, liquidazione coatta, di concordato preventivo o sottoposta a procedure concorsuali o a qualunque altra procedura che denoti lo stato di insolvenza o la cessazione dell’attività e non è destinataria di provvedimenti giudiziari che applicano le sanzioni amministrative di cui al D.Lgs. 231/2001;

3. Non avere in corso nei propri confronti procedimenti per la dichiarazione di una delle situazioni di cui alle precedenti lettere a) e b);

4. Non aver commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento di imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella di altro Stato;

5. Non sussistenza delle cause di divieto, di decadenza o di sospensione previste dall’art. 67 del D.Lgs. n. 159/2011 e successive modificazioni ed integrazioni nei confronti dei soggetti indicati nell’art. 85 del D.Lgs. n. 159/2011 e ss.mm.ii.;

6. Non sussistenza di condanne penali e non essere destinatari di provvedimenti che riguardino l’applicazione di misure di sicurezza e di prevenzione, di decisioni civili e di provvedimenti amministrativi iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa;

7. Non essere a conoscenza di essere sottoposti a procedimenti penali.

Saranno ammesse offerte per procura e anche per persona da nominare, ai sensi dell’art. 1401 e seguenti del Codice Civile.

Le procure dovranno essere speciali, conferite per atto notarile (atto pubblico o scrittura privata con firma autenticata da notaio) e, salvo che siano iscritte nel registro delle Imprese, dovranno essere trasmesse all’Azienda in originale o copia autentica, con le modalità specificate nella Lettera d’invito.

Saranno ammesse offerte cumulative in relazione al medesimo lotto, cioè presentate da parte di due o più concorrenti o a nome di più persone; in tal caso l’alienazione avverrà in comunione indivisa a favore degli aggiudicatari.

3- Come presentare la Domanda di invito

La Domanda di invito dovrà pervenire presso gli Istituti Raggruppati Vicolo Malconsiglio 4 Pistoia. entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 16 dicembre 2022, per pec all’indirizzo istitutitraggruppati@pec.it con indicato nell’oggetto “CONTIENE LA DOMANDA DI INVITO ALLA VENDITA N° 03/2022”. Tutti i documenti, in formato pdf, dovranno essere firmati digitalmente o, in alternativa, sottoscritti con firma autografa con allegato documento di identità valido.

Le domande presentate successivamente alla scadenza del termine suddetto o non complete della documentazione richiesta non saranno ritenute valide ed i relativi concorrenti non saranno invitati alla successiva trattativa privata.

Alla pec dovranno essere allegati i seguenti documenti, tutti in lingua italiana o accompagnati da traduzione in lingua italiana redatta a spese dell’offerente:

- Domanda di invito, redatta compilando il modello “Allegato A – Domanda di Invito” messo a disposizione dall’Azienda, datata e sottoscritta con firma autografa non autenticata dall’offerente o dal legale rappresentante (se trattasi di società) o da altra persona avente i poteri di impegnare l’offerente e allegato documento di identità valido o con firma digitale. Nel caso in cui la domanda di invito sia sottoscritta da un procuratore, vanno indicate anche le generalità e il codice fiscale di tale procuratore. La domanda dovrà altresì indicare un domicilio, se diverso dalla residenza/sede legale e l’indirizzo PEC a cui saranno trasmesse la Lettera d’invito e le comunicazioni relative alla procedura di vendita;

- Fotocopia di documento di identità del sottoscrittore della domanda di cui al precedente punto;

- (ove necessario e salvo che sia iscritta nel registro delle imprese) procura speciale in originale o copia autenticata.

Scaduti i termini per presentare la domanda di invito, l’Azienda provvederà a invitare tutti gli operatori economici che hanno presentato la suddetta domanda correttamente, nei termini indicati dal presente avviso.

4 - Il responsabile unico del procedimento

Il responsabile di procedimento è Giovanni Paci, telefono 0573 358147, e-mail giovanni.paci@istitutiraggruppati.eu.

Al responsabile possono essere inviate richieste di chiarimento entro la data di scadenza per la presentazione della domanda.

5 – Privacy

Il concorrente, con la partecipazione, consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 e del Regolamento UE 2016/679, limitatamente alle esigenze connesse alla presente procedura, come da dichiarazione che dovrà essere rilasciata nel modulo “Allegato A – Domanda di invito”. Si può prendere visione dell’informativa per il trattamento dei dati personali sul sito web aziendale all’indirizzo: https://www.istitutiraggruppati.eu/privacy/ .

6 – Pubblicità

Il testo completo del presente avviso è altresì disponibile insieme agli allegati sul sito Internet dell’azienda www.istitutiraggruppati.eu .

7 – Disposizioni finali

Il presente avviso di vendita non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell’articolo 1336 del Codice Civile, né sollecitazione all’investimento ai sensi degli articoli 94 e ss. del D.Lgs. n° 58/1998.

Il mancato rispetto delle condizioni contenute nel presente avviso di vendita costituisce causa di esclusione dalla procedura e il mancato invio della lettera d’invito alla successiva trattativa privata.

Il presente avviso e l’intera procedura sono regolati dalla legge italiana e per ogni eventuale controversia a essi attinente sarà competente, in via esclusiva, il Tar Toscana.

Si applicano gli articoli 353 e 354 del Codice Penale contro chiunque, con violenza o minaccia o con doni, promesse, collusioni o altri mezzi fraudolenti, impedisse o turbasse la procedura, ovvero ne allontanasse gli offerenti e contro chiunque si astenesse dal concorrere per denaro o per altra utilità a lui o ad altri data o promessa.

Pistoia, 16 novembre 2022

Il Responsabile Unico del Procedimento

Dott. Giovanni Paci